O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central anunciou nas últimas semanas que a taxa Selic pode chegar a 7,75% e que a partir do ano que vem a oferta de crédito pode ficar mais restrita.
ENTENDA O QUE É A TAXA SELIC
O nome “Selic” é uma sigla que significa “Sistema Especial de Liquidação e de Custódia”. Esse sistema é uma infraestrutura do mercado financeiro administrada pelo Banco Central. Nele são transacionados títulos públicos federais. A taxa média ajustada dos financiamentos diários apurados nesse sistema corresponde à taxa Selic.Clique aqui para saber mais.
A taxa Selic pode ser definida então como a taxa básica de juros da economia e ela é utilizada para controlar a inflação. Sendo assim, quando há uma alteração nessa taxa todas as outras modalidades de crédito são afetadas. Quando a taxa Selic aumenta os juros ficam mais caros e fica mais difícil conseguir um financiamento, principalmente o imobiliário.
Nas últimas semanas foi anunciado pelo Comitê de Política Monetária (Copom) um aumento na taxa Selic de até 7,75% e, para os especialistas do mercado financeiro, essa taxa pode chegar a 9,25% em dezembro deste ano e até 10% no começo de 2022!
COMO O AUMENTO DA TAXA SELIC AFETA O MEU PODER DE COMPRA?
Visto que a taxa Selic é responsável por regular a inflação do país, seu aumento afeta todos os setores da economia, incluindo o poder de compra dos itens básicos do nosso cotidiano, como arroz, feijão, produtos de higiene e outros que são essenciais para nós.
Com essa oscilação na taxa muitos consumidores se questionam se esse é um bom momento para fazer um financiamento imobiliário, pois temem que os juros estejam mais altos e que isso possa impactar negativamente no orçamento familiar.
No entanto, para os especialistas do setor imobiliário, este é o melhor momento para adquirir um imóvel porque por mais que a taxa Selic esteja em alta, o setor imobiliário criou estratégias para driblar a inflação e ajudar o consumidor na hora de fazer o financiamento imobiliário.
ESTRATÉGIAS PARA DRIBLAR O AUMENTO DA TAXA SELIC
Primeiramente, os preços dos imóveis têm se mantido mais atrativos para o consumidor, driblando a alta na taxa Selic e abrindo uma janela de oportunidades para o setor imobiliário, facilitando para quem deseja realizar o sonho de ter o imóvel próprio.
Em segundo lugar, os especialistas afirmam que a partir do ano que vem a tendência é que o financiamento imobiliário se torne mais restrito, afetando o poder de compra de quem deseja ter um imóvel próprio. Portanto, a hora certa para investir no seu imóvel, é agora, antes que a taxa Selic fique mais cara e faça você perder essa grande oportunidade!
COMO ADQUIRIR O PRIMEIRO IMÓVEL MESMO COM A TAXA SELIC EM ALTA?
Não é segredo para ninguém que ter um bom planejamento familiar e, às vezes, saber economizar aquele dinheirinho extra sempre ajuda na hora de fazer um financiamento imobiliário, mas se você não faz parte desse grupo que consegue guardar dinheiro, ainda existe solução para você também.
Uma maneira de aproveitar o momento que o mercado imobiliário está oferecendo preços atrativos é usar o FGTS como entrada no financiamento. Esse é um excelente investimento para o seu FGTS, porque você estará aplicando esse dinheiro em um imóvel que só tende a valorizar com o passar dos anos e, com certeza, é um destino bem melhor do que deixá-lo “morrer” na poupança.
Além disso, de acordo com as condições oferecidas pelo Programa Casa Verde e Amarela da Caixa Econômica Federal, as famílias que possuem uma renda familiar de até 7 mil reais por mês podem se beneficiar desse programa do governo e essa é, sem dúvida, uma grande oportunidade que o governo oferece para sair do aluguel! Clique aqui para saber mais.
Portanto, se você quer realizar o seu sonho de ter a casa própria, não espere a taxa Selic aumentar mais! Aproveite esse momento de flexibilidade do setor imobiliário para tornar o seu sonho realidade!
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